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住房公积金贷款额度、期限和利率

发布时间:2025-03-05 人气:1837

1、贷款额度:职工购买自住住房,贷款最高额度:单职工为60万元,双职工70万元。对非恶意欠款产生不良信用记录的职工,在个人住房公积金贷款最高额度基础上下浮;借款申请人购买首套普通商品住房,贷款额度不超过购房总价的80%;
借款申请人购买第二套普通商品住房,未结清首次公积金贷款的,不得再次申请贷款。

2、贷款期限:
贷款偿还期限可延长至法定退休年龄后5年。贷款期限最低为1年,最长不超过30年。
每月还款额不高于家庭收入合计60%。

3、贷款利率:
贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。首次公积金贷款贷款期限1—5年(含5年)年利率为2.1%,5年以上年利率为2.6%;二次公积金贷款贷款期限1—5年(含5年)年利率为2.525%,5年以上年利率为3.075%;
如遇中国人民银行调整贷款利率,新发放的贷款按照调整后的利率执行;在调整利率前已经发放的贷款于次年元月一日开始,按调整后相应利率档次执行新的利率。

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